Corporate Action Corporate Action

Gunawangsa Bangun Hotel Merr Senilai Rp 54 Triliun

IMG_9489

Setelah sukses dengan Hotel Gunawangsa Manyar, Gunawangsa group kembali membuka hotel keduanya, Hotel Gunawangsa Merr yang terletak di kawasan Middle East Ring Road (MERR), Surabaya Timur. Hotel yang terdiri dari 135 kamar ini akan dikelola oleh Dafam Hotel Management (DHM).

Hotel Gunawangsa Merr merupakan hotel pertama di Surabaya yang dikelola oleh DHM. Berlokasi di daerah industri, Triandy Gunawan, Direktur Gunawangsa Hotel, menargetkan tamu dari kalangan pebisnis dan jkeluarga.

Berdiri di atas lahan seluas satu hektar, Gunawangsa group juga mendirikan apartemen yang berdampingan dengan Hotel Gunawangsa Merr. “Hotel ini kami desain berdampingan dengan apartemen, sehingga fasilitas hotel bisa juga dinikmati oleh penghuni apartemen,” jelasnya. Fasilitas yang kami berikan antara lain gym, meeting room, mini market, karaoke, sky lounge, dan juga infinity pool yang mungkin pertama ada di hotel bintang 3 seperti kami. Dengan fasilitas yang kami berikan pada hari kerja hotel bisa dipakai untuk meeting para pebisnis dan pada akhir pekan keluarga bisa datang untuk berlibur.

Saat ini, kamar yang siap beroperasi sekitar 80 kamar saja. Rencananya, setelah Lebaran 135 akan siap beroperasi seluruhnya. Ada 4 tipe kamar yang disediakan di Hotel Gunawangsa Merr ini, yaitu Deluxe (20 m2) sejumlah 110 kamar, Executive (26m2) sejumlah 6 kamar, Junior Suite (30m2) sejumlah 12 kamar, dan Family Suite (36m2) dengan total 8 kamar.

Mengenai investasi pembangunan hotel yang terdiri dari 4 lantai ini sekitar Rp 400 juta per kamar (Rp 54 triliun). Triandy sendiri menargetkan return of investment (ROI) dalam 7-8 tahun ke depan. “Kami sudah efisien. Dengan adanya fasilitas sharing dengan apartemen, ROI saya targetkan tidak lebih dari 8 tahun. Jika tidak ada fasilitas sharing ini ROInya bisa lebih dari 10 tahun,” ujarnya.

Mengenai persaingan hotel yang semakin ketat di Surabaya, Triandy mengakui pasar sudah saturated, tapi masih bagus karena Surabaya merupakan kota terbesar ke dua di Indonesia. Namun, ia tetap optimistis akan menang di persaingan karena hotel yang didirikan oleh Gunawangsa group menyuguhkan sesuatu yang unik.

“Contohnya saja infinity pool ini. Kami yang pertama menyediakan infinity pool untuk hotel sekelas bintang 3. Jadi, meskipun bisnis hotel sudah saturated, kami akan tetap bertahan karena kami menawarkan sesuatu yang unik. Saya yakin Hotel Gunawangsa Merr akan menjadi pemimpin di Surabaya timur. Saya targetkan okupansi dengan DHM minimal 70% pertahun,” ujar Triandy

Selain hotel, Gunawangsa group sedang melakukan pembangunan apartemen di Tidar dan di Gresik. Gunawangsa Tidar Apartement berdiri di lahan seluas 1,5 hektar dan terdiri dari 3 tower. Sedangkan Gunawangsa Gresik Apartment berdiri di atas lahan seluas 4,5 hektar dan terdiri dari 4 tower.

“Respon di Gresik luar biasa sekali. Penjualan 2 tower langsung habis dalam waktu semalam saja. Di sana akan ada 4.500 residential apartment dan akan ada area komersilnya juga. Di Gunawangsa Merr Apartment ini ada 1.165 kamar yang 80% sudah sold out,” dia mengklaim.

Ke depan, Gunawangsa Group akan terus membangun apartemen ke daerah-daerah. Namun, untuk membangun hotel pihaknya akan melihat pertumbuhan 2 hotel Gunawangsa terlebih dahulu. (EVA)


© 2023-2024 SWA Media Inc.

All Right Reserved