Beroperasinya jalan Tol Layang Dalam Kota Seksi Kelapa Gading – Pulo Gebang sepanjang 9,3 km yang telah diresmikan oleh Presiden RI Joko Widodo, Senin lalu mendapat respon positif dan diharapkan dapat mendongkrak penjualan dan nilai properti. Jalan tol Seksi Kelapa Gading – Pulo Gebang, yang merupakan bagian dari 6 Ruas Tol Dalam Kota Jakarta ini, akan melengkapi struktur jaringan jalan bebas hambatan di kawasan Metropolitan Jabodetabek (Jakarta-Bogor-Depok-Tangerang-Bekasi), dimana telah memiliki jaringan tol lingkar dalam kota dan lingkar luar (Jakarta Outer Ring Road/JORR). Dengan hadirnya jalan tol Seksi Kelapa Gading – Pulo Gebang, membuat Jakarta Garden City akan semakin strategis diakses dari segala arah. Apalagi lokasi gerbang tol in dan out-nya terletak tidak jauh dari gerbang perumahan Jakarta Garden City. Menurut Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. p embangunan jalan tol telah meningkatkan aksesibilitas terhadap Jakarta Garden City. Mengingatmasyarakat masa kini cenderung sangat mempertimbangkan untuk memilih kawasan hunian yang dekat dengan jalan tol. “Kelebihan properti yang dekat dengan jalan tol adalah aksesibilitas yang baik untuk mencapai berbagai tujuan atau pusat aktivitas sehingga cenderung mengurangi waktu tempuh perjalanan,” kata Helen .

Selain itu, pemerintah juga tengah membangun berbagai infrastruktur yang lokasinya tidak jauh dari Jakarta Garden City. Antara lain Jalan Tol Cibitung – Cilincing (JORR 2) dimana Seksi 1 Segmen Junction Cibitung – Interchange Telaga Asih telah dioperasikan belum lama ini. Jakarta Garden City lokasinya sangat strategis dan didukung oleh good infrastructure & accesibility. Memiliki akses langsung menuju tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) dengan melalui exit tol Cakung Timur. Tidak jauh dari Jakarta Garden City, terdapat Stasiun Commuter Line Cakung (radius kurang dari 7 km, ± 10 menit). Banyaknya infrastruktur yang telah ada dan sedang dibangun tentu akan sangat menguntungkan bagi perkembangan Jakarta Garden City kedepan. “Saat ini adalah Golden Era bagi Jakarta Garden City. Dengan semakin baiknya aksesibilitas, karena infrastruktur, ke depan kami optimistis penjualan dan nilai properti Jakarta Garden City akan ikut terdongkrak naik,” tegas Helen.

Tentunya bukan hanya aksesibilitas yang akan mendongkrak penjualan proyek properti. PT Modernland Realty Tbk. merupakan salah satu developer yang menyambut baik terkait perpanjangan kembali kebijakan insentif pembebasan pajak pertambahan nilai (PPN) atas pembelian rumah tapak serta unit hunian rumah susun, yang semula hingga Agustus 2021 diperpanjang hingga akhir Desember 2021.

Hal ini diimplemantasikan dengan memanfaatkannya untuk mendukung penjualan produk-produk hunian eksisting di seluruh proyeknya, sekaligus sebagai bentuk dukungan dari PT Modernland Realty Tbk. untuk memudahkan masyarakat dalam memiliki hunian.

Sepanjang Kuartal I 2021, Jakarta Garden City berhasil meraih marketing sales sebesar Rp162 Miliar atau meningkat 86% dibanding periode yang sama tahun 2020. “Kami optimis dengan perpanjangan insentif PPN akan mendorong masyarakat membeli properti, baik untuk ditempati maupun tujuan investasi di saat pandemi yang hingga saat ini belum juga usai,” katanya.