Di tengah lesunya pasar properti di Indonesia, ajang IPEX 2019 (16 – 24 November 2019) di Jakarta Convention Center (JCC) Senayan, bisa digunakan untuk mendongkrak penjualan unit apartemen ataupun rumah tapak.u

Emerald Land Development misalnya, diajang ini memamerkan lima proyek besutannya yang tersebar di Cilebut dan Cibinong – Bogor, Tangerang – Banten, Jati Asih – Bekasi, dan Teluk Jambe – Karawang.

Kehadiran Emerald Land di IPEX JCC 2019 benar-benar ingin memudahkan masyarakat terutama yang beraktivitas di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek) untuk memiliki hunian idamannya. Betapa tidak, selain harga terjangkau dengan kelengkapan fasilitas serba ada, berbagai kemudahaan cara bayar serta marketinggimmickmenarik pun ditawarkan.

Menurut Direktur Epic Property -konsultan dan koordinator pemasaran Emerald Land Development – M. Gali Ade Nofrans, pengujung sangat antusias untuk membeli hunian di pameran. “Selama dua hari ini kami berhasil membukukan penjualan hingga 40 unit. Melihat besarnya animo masyarakat terhadap penyelenggaraan pameran kali ini, kami optimis target penjualan sebesar Rp60 – 70 miliar dapat dicapai dengan mudah,” kata Nofrans.

Selama pameran Emerald Land Development menawarkan berbagai kemudahan bagi konsumen, antara lain booking feeRp1 juta yang dapat hadiah langsung e-money Rp500 ribu, bunga KPR 6,43 %, diskon biaya asuransi KPR 20%, down payment (DP) 5%, dan undian berhadiah mobil (Honda Brio, Toyota Rush, Mitsubihsi Expander. Selai itu, juga membebaskan biaya (free) provisi, administrasi, aprasial KPR, BPHTB, dan gratis pemasangan AC di setiap kamar.

Direktur Emerald Land Development Andre Widjaja menambahkan, pihaknya telah menjalin kerjasama dengan sembilan bank baik konvensional maupun syariah demi lebih memudahkan pengunjung pameran melakukan transaksi kepemilikan rumah pada kelima proyeknya. Adapun kesembilan bank dimaksud antara lain adalah Bank BTN, Bank Mandiri, Bank Syariah Mandiri, Bank BNI, Bank BNI Syariah, Bank OCBC NISP, dan Bank Panin.

Menurut Andre, banyaknya dukungan perbankan tidak lepas dari seluruh legalitas pembangunan proyek mulai dari izin prinsip, IMB, hingga sertifikat per kavling yang telah dikantongi perseroan.

Misalnya, Emerald Park yang berada di kawasan Emerald Neopolis Karawang, seluruh IMB dan serifikat kepemilikan rumah-nya telah dipecah per unit.

“Berbagai keunggulan tersebut merupakan bukti komitmen bahwa Emerald Land Develompment senantiasa mengedepankan kepuasan dan kenyamanan bagi setiap konsumen. Bagi kami, perusahaan besar dengan kepercayaan tinggi dan memberikan bebefit yang besar terhadap masyarakat, jauh lebih penting ketimbang mengejar keuntungan semata,” kata Andre.

Sebagai info, saat ini Emerald Land Development tengah mengembangkan lima proyek propertinya, yaitu Mixed Use Development Emerald Neopolis pada area seluas 50 hektare di Teluk Jambe, Karawang, Jawa Barat. Kemudian, Emerald Residence Tangerang sebanyak 600 unit, Emerald Terrace Jati Asih, Bekasi (206), Emerald City Cibinong (600), dan Emerald Cilebut, Bogor (120).

Khusus Emerald Neopolis memiliki area pengembangan seluas 50 hektare yang terdiri dari landed house(rumah tapak) & apartemen(34 hektare) serta area komersial seperti hotels, pusat bisnis, sarana pendidikan, dan perkantoran (16 hektare). Untuk landed house bertajuk “Emerald Pak” dengan total hunian 1.050 unit, akan dikembangkan dalam tiga tahap pembangunan yang masing-masing sebanyak 300 unit rumah.

Andre optimistis bahwa kelima proyeknya itu akan dapat diserap pasar dengan cepat. Pasalnya, meski menawarkan harga cukup terjangkau bagi semua lapisan masyarakat tetapi kelengkapan fasilitas pada masing-masing kawasan hampir sama dengan hunian premium.

“Target optimis kami bisa meraup penjualan sebesar Rp100 miliar hingga akhir 2019. Perhelatan IPEX JCC Senayan ini menjadi momentum yang baik bagi kami untuk memacu aktivitas pemasaran,” cetus Andre.

Bila dibandingkan dengan proyek yang dibangun oleh kompetitor, maka harga hunian yang ditawarkan pada lima proyeknya memang boleh dibilang lebih terjangkau. Untuk hunian Emerald Park, misalnya, hanya ditawarkan mulai dari Rp390 juta – Rp800 jutaan per unit. Sementara, ketersediaan fasilitasnya jauh lebih lengkap dan berkualitas dibandingkan dengan hunian se-level yang ditawarkan pengembang lain.