Penjualan 327 Unit Rumah Cendana Peak Ludes 5 Jam

Di tengah pandemi Covid-19 dan perekonomian yang kurang membaik, tapi penjualan properti Grup Lippo masih ciamik. Di kawasan hijau Lippo Karawaci misalnya, tetap menjadi incaran masyarakat milenial dan kelas menengah sebagai tempat tinggal di wilayah barat Jakarta. Terbukti pekan lalu (5/9/2020) ketika dirilis yang kedua kali rumah tapak (landed house) PT Lippo Karawaci Tbk itu kembali diserbu habis pembeli dalam waktu sekitar 5 jam. Ini mengulang sukses dari peluncuran perdana rumah tahap satu yang ludes dalam beberapa jam pula.

Cluster Cendana Peak mengusung konsep rumah tapak dengan desain milenial berukuran antara 50 m2 hingga 75 m2 yang berlokasi di kawasan utama Lippo Villagge. Tak dinyana, penjualan mengalami kelebihan permintaan (over subscribed) sebesar 2,2 kali lipat dari 327 unit rumah yang ditawarkan.

Menurut Kevin (32 tahun), salah satu karyawan swasta yang tinggal di Jakarta Barat ikut antri menunggu panggilan pemilihan Cluster Cendana Peak mengemukan bahwa alasan kenapa dia membeli karena, pertama lokasi Lippo Karawaci strategis dekat dengan jalan tol. Kedua, desain rumahnya milenial simple dan elegan. “Untuk luas rumah, harga, dan cara pembelian cocok dengan pendapatan keluarga kecil kami. Selain itu, kami mendapatkan fasilitas infrastruktur perumahan mewah yang sudah jadi dengan harga terjangkau”, ungkapnya.

John Riady, CEO PT Lippo Karawaci, Tbk mengatakan, “Setelah Cendana Homes, saat ini hadir Cendana Peak yang masih tetap didominasi oleh calon pembeli dengan profil anak muda milenial belum menikah atau orang tua yang membelikan buat anaknya. “

Cendana Peak merupakan proyek kedua setelah peluncuran cluster Cendana Homes pada Juli 2020 yang mengalami over subscribed hingga tiga kali lipat. Saat ini ternyata Cendana Peak juga terjadi over subscribed di mana banyak pemesan belum mendapatkan unit. “Untuk itu kami mohon maaf belum bisa memenuhi semua permintaan. Kami mengapresiasi tingginya minat dan kepercayaan masyarakat atas produk kami. Untuk memenuhi permintaan pembelian unit yang belum terpenuhi, maka dalam waktu yang tidak lama lagi segera kami luncurkan cluster terbaru yang tidak kalah menariknya,” tegasnya.

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda menilai, Lippo cukup jeli menangkap momentum kelebihan permintaan pada kelebihan permintaan periode sebelumnya dengan copy paste jenis yang sama “Itu extra ordinary, produk yang diluncurkan bisa kelebihan permintaan yang tinggi. Ceruk pasar ini memang yang selama ini supply nya kurang,”tegasnya. Pun, lokasi Lippo Karawaci memang paling strategis karena bersentuhan langsung dengan akses tol Jakarta- Merak di mana banyak masyarakat yang tinggal di ujung barat Jakarta yang akan tertarik untuk mendekat didaerah kerjanya Jakarta.

Menurut Ali, berdasarkan riset yang dilakukan, di kawasan Banten terjadi lonjakan permintaan hunian hingga dua kali lipat. Selama ini pasokan properti banyak berasal dari segmen atas dan segmen bawah. Sementara segmen menengah kurang. “Produk seperti yang diluncurkan Lippo itu yang ditunggu oleh segmen menengah. Dengan rentang harga Rp600 jutaan hingga Rp1 miliar.Lippo sangat jeli melihat pasar,”ungkapnya.

Cendana Peak berlokasi di kawasan utama Lippo Village Karawaci Utara yang memiliki akses langsung ke jalan tol Jakarta Merak dan dekat ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta. Perencanaan pembangunan stasiun MRT menjadikan Cendana Peak sebagai area TOD – Transit Oriented Development dengan keunggulan kemudahan akses transportasi bagi penghuni.

Fasilitas di sekitarnya juga lengkap, seperti fasilitas pendidikan Sekolah Dian Harapan, pusat bisnis dan perkantoran Cyber Park dan Pinangsia Office Park, pusat belanja dan entertainment, fasilitas kesehatan klinik Siloam Hospital, dan fasilitas olahraga dan hospitality.

Pengelolaan lingkungan kota oleh tim profesional Town Management Division yang siap 24 jam menjadikan Cendana Peak menjadi nyaman sebagai hunian. Area Lippo Karawaci township seluas 1.300 hektar didesain sebagai kota internasional ramah lingkungan yang bebas banjir dan telah ditumbuhi sebanyak 155.000 pepohonan menjadikan suhu udara di daerah ini sekitar 27,8 derajat Celcius.

Cluster Cendana Peak terdiri dari 327 unit landed house dengan 3 pilihan tipe; Garden Terrace, Park Balcony dan Lawn Patio. Harga mulai Rp. 568 juta, desain unit adalah rumah dua lantai dengan pilihan 2 dan 3 kamar tidur dengan luas tanah mulai 50, 66 dan 75 meter persegi. Cluster ini memiliki gate tersendiri demi kenyamanan dan keamanan penghuni dan dilengkapi dengan area permainan anak, taman bagi binatang peliharaan (pet park), juga fasilitas outdoor yoga park, reflexology garden, jogging track, aktifitas gym serta sculpture garden, taman yang dihiasi dengan karya seni patung.

“Di Cendana Peak juga dilengkapi dengan retail arcade bernama “Peak Avenue Plaza”. Bangunan dua lantai berkonsep multi fungsi seluas 100 meter persegi dengan desain dual entry ini lokasinya strategis, yakni di gerbang masuk area Cendana Peak dan akan menjadi pusat belanja, al-fresco dining dan hang out. Peak Avenue Plaza yang merupakan retail arcade terbaru di Lippo Karawaci Utara hanya terdiri dari 16 unit, menyediakan lot parkir luas bagi mobil dan sepeda dijual mulai harga Rp 1,19 miliar,” ungkap John.

www.swa.co.id

Leave a Reply

Sign In

Get the most out of SWA by signing in to your account

(close)

Register

Have an account? Sign In
(close)