Kawasan Jakabaring, Palembang, Sumatera Selatan, berpotensi menjadi ‘Kota Baru’ di Palembang Timur. Lokasinya dekat dengan stasiun LRT Jakabaring, kawasan Palembang Ulu ini disiapkan menjadi Kotamadya baru dan akan menjadi pusat pemerintah. Karena di lokasi ini akan dibangun Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi, hingga Bank Sumsel Babel. Selain itu juga akan dilengkapi berbagai fasilitas pendidikan dan rumah sakit.

Melihat potensi tersebut, setelah sukses dengan beberapa proyeknya seperti Puri Gading Depok Residences, Puri Gading Residences 2 dan Cascadia Residences Depok, Jawa Barat dan beberapa proyek lainnya yang tersebar di Bekasi dan Bintaro, Pengembang PT Terrakon Property (TP) tertarik ekspansi ke Palembang, Sumatera Selatan.

Menurut Nata Susanto, Direktur Pemasaran PT Terrakon Property, saat ini pihaknya sedang mengembangkan Royal Resort Residences di jalan Tegal Binangun, Jakabaring, Palembang.

Proyek ini dikembangkan sejak tahun 2017, sejak akhir Juli lalu sedang memasarkan tipe terbaru yakni tipe Elara (36/72) sebanyak 100 unit dengan harga Rp400 juta-an. Tipe ini dikemas dengan konsep rumah tumbuh. Konsep baru ini lebih mengakomodir konsumen yang ingin menambah ruangan.

Sedangkan untuk tipe kecil (tipe 38 dan 48) saat ini sudah ludes terjual yang jumlahnya sekitar 110 unit. Sisanya sekitar 90 unit untuk tipe 88 (dua lantai), dimana untuk ini sudah terjual 20 unit, dan masih tersedia sekitar 70 unit.

Untuk memberikan kenyamanan calon penghuni, TP membangun berbagai fasilitas untuk memanjakan konsumennya seperti club house dan swimming pool. Selain itu. Bahkan TP juga menggelontorkan investasi sekitar Rp500 juta untuk membuat berbagai fasilitas outdoor seluas 1.000 meter persegi untuk sport park, out gym, basket ball area, balai bengong(gazebo) hingga kiddy garden. “Fasilitas yang mungkin belum terpikirkan orang Jakarta sudah kami siapkan di sini. Ini juga sesuai moto kami; ‘Under Promise Over Delivery’,” ujar Nata.

Nata menambahkan, keunggulan Royal Resort Residences dibanding pengembang lainnya adalah konsep smart home yang ditawarkan, Royal Resort Residences telah menyiapkan jaringan kabel optik up 1 gigabite/detik, sehingga konsumen bebas memilih provider yang menyediakan jaringan.

Untuk memudahkan penghuni, pengembang juga meluncurkan aplikasi untuk penghuni. Terrakon juga mengembangkan aplikasi yang akan memudahkan segala urusan terkait estate management perumahan.

Aplikasi berbasis Android ini akan diluncurkan September mendatang dengan fitur-fitur terkait kebutuhan sehari-hari, misalnya untuk pembayaran Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), listrik PLN, PDAM, hingga terkait renovasi rumah, mengakses CCTV lingkungan, belanja online dan lain sebagainya. Untuk membangun aplikasi ini, Terrakon bekerja sama dengan investor yang juga sebelumnya membangun aplikasi Qlue untuk Provinsi DKI Jakarta.

Diakui Nata, konsep, inovasi, dan eksekusi harus terus dikembangkan untuk memikat konsumen properti di Sumatera Selatan. Karena bila ketiganya diabaikan, pengembang terhitung gagal memikat konsumen properti di Palembang untuk melakukan transaksi.

Konsumen properti di Palembang membutuhkan bukti dan rekam jejak di lapangan, bahwa pengembang bersangkutan mampu membangun dan merealisasikan proyeknya sesuai yang ditawarkan. “Ini yang kami alami selama berbisnis properti di Palembang. Banyak yang hanya tebar konsep, klaim inovasi, tapi tak kunjung dibangun. Namun hanya segelintir yang memegang komitmen untuk mengeksekusinya,” kata Nata.