Management Strategy

PWP Investasi Lebih dari Rp 200 Miliar Bangun Cibinong City Mall

PWP Investasi Lebih dari Rp 200 Miliar Bangun Cibinong City Mall

Pertumbuhan properti sektor ritel atau pusat perbelanjaan tidak hanya pesat di Jakarta. Pembangunan shopping center atau mal juga tumbuh pesat di kota-kota penyangga, seperti Bekasi, Depok, Bogor, Bintaro, Tangerang, dan Serpong. Kondisi ini bukan sesuatu yang mengherankan jika dilihat berdasarkan pertumbuhan ekonomi per kapita masyarakat setempat, peningkatan daya beli, dan perubahan gaya hidup, di mana orang mulai lebih banyak menghabiskan banyak waktunya di mal ketimbang tempat lain.

Cibinong yang menjadi ibukota Kabupaten Bogor dan penyangga Jakarta akan menjadi kawasan pusat perdagangan dan bisnis yang dibidik oleh sejumlah investor. PT Puri Wahid Pratama (PWP) membangun suatu kawasan Superblock Cibinong Citycentre yang didahului dengan kompleks bisnis Cibinong Office Park di wilayah Cibinong dan akan dilanjutkan dengan pengembangan Cibinong City Mall sesuai dengan visi dari kota baru metropolitan Kabupaten Bogor sebagai pusat bisnis dan hiburan wilayah Bogor dan sekitarnya.

Direktur Utama PT Puri Wahid Pratama, Sugiharto, mengatakan, nilai investasi untuk konstruksi mal ini mencapai Rp 200 miliar di luar harga lahan.

Pembangunan Cibinong City Mall didesain oleh konsultan terkemuka Piter Gan Architect dan memiliki luasan area sewa 100. 000 meter persegi. Mal ini akan siap beroperasi Oktober 2013 mendatang dan akan ada lebih dari 100 retailers yang bergabung. PWP juga melakukan peremajaan Tugu Tegar Beriman di area Superblock Cibinong Citycentre yang akan menjadi ikon kota satelit Cibinong. Sedangkan range tarif sewa di Cibinong City Mall rata Rp 250 – 350 ribu/m2/bulan.

Sambutan positif diberikan oleh Bupati Bogor, Rachmat Yasin, “Keberadaan Cibinong City Mall sebagai pusat bisnis dan hiburan ini selain memberikan alternatif masyarakat Bogor dan sekitarnya yang membutuhkan lokasi hiburan bersama keluarga juga dapat menjadi counter magnet ekonomi dari upaya menyejahterakan dan melayani masyarakat dengan membuka lapangan kerja baru serta meningkatkan ekonomi di sekitar Cibinong.”

Menurut Irfan Yudhyarto, GM Cibinong City Mall, keberadaan Cibinong City Mall mendapatkan respons antusias dari para tenant. “Sampai saat ini jumlah tenant yang bergabung bersama kami sudah mencapai 80%. Beberapa brand besar seperti Ace Hardware, Electronic Solution, Home Solution, Matahari, Carrefour, Funworld, Informa akan semakin melengkapi fasilitas pusat belanja dan hiburan yang kami berikan kepada masyarakat Cibinong dan sekitarnya, “ ujar Irfan.

Selain itu, juga akan melengkapi dengan Hotel Bintang 4 dan menggandeng operator hotel internasional serta pembangunan apartemen berkelas dengan fasilitas 1 to 3 bedroom. Mengingat lokasi Cibinong ke depan akan semakin tinggi traffic bagi para pelaku bisnis yang membutuhkan hotel dan tempat tinggal yang berdekatan dengan mal dan pusat bisnis. Untuk building management dari Cibinong City Mall ini, PWP menggandeng konsultan Coldwell Banker Commercial karena berbagai pengalamannya di industri property management.

Komisaris PT Puri Wahid Pratama, Denny Putra Husodo, menambahkan, “Progress pembangunan Cibinong City Mall sudah 90% dan sesuai dengan target dari pihak management. Proses topping off akan dilakukan pada Juli 2013 dan Cibinong City Mall akan mulai beroperasi akhir tahun 2013.”

Patrick Siwemole, Direktur Coldwell Banker Commercial, menjelaskan, berdasarkan hasil riset timnya pengembangan sektor ritel baik ritel sewa maupun ritel jual kini berkembang pesat di wilayah pinggiran kota. Dengan penyerapan yang cukup tinggi di mana tingkat huniannya kini mencapai 80% dan berkembangnya retailer-retailer di Indonesia menjadi potensi yang besar bagi pertumbuhan pusat belanja baru.

Cibinong City Mall yang hadir di kawasan pusat pemerintahan Cibinong merupakan salah satu bukti berkembangnya pusat belanja di pinggiran kota, dengan lokasi yang prima tepat di gerbang pusat pemerintahan Cibinong dan didukung oleh jumlah populasi yang tinggi sebesar 3,4 Juta jiwa untuk area pasar yang disasar oleh Cibinong City Mall. Selain itu, banyaknya Industri di kawasan Cibinong (± 2.500 industri) juga menjadi salah satu potensi bagi pengembangan Cibinong City Mall.

Cibinong City Mall tidak hanya melengkapi dengan fasilitas bisnis dan hiburan, tetapi juga memperhatikan kenyamanan pengunjung. Area mal inil menyediakan ruangan menyusui, mushola, akses khusus untuk penyandang disabilitas, dan lahan parkir yang dapat menampung 1.000 mobil dan 1.500 motor.(EVA)


© 2023-2024 SWA Media Inc.

All Right Reserved