Di tengah perkembangan era digital, pagelaran Indonesia Properti Expo (IPEX) masih diminati banyak pengembang kreatif untuk menarik minat investasi. Gelaran IPEX 2022 akan memamerkan 315 projek properti dengan pilihan harga mulai Rp 168 juta.

IPEX yang diprakarsai oleh PT Adhouse Clarion Events bekerja sama dengan PT Bank Tabungan Negara (BTN) serta didukung DPD Realestate Indonesia (REI) DKI Jakarta akan berlangsung pada tanggal 13 – 21 Agustus 2022 di Jakarta Convention Center Senayan. Antusiasme pelaku bisnis properti tersebut menawarkan beragam promosi yang ditampilkan untuk meningkatkan penjualan masing-masing jenis produknya.

Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer tumbuh pada Triwulan I-2022. Terlihat dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) tercatat 1,87% (yoy), lebih tinggi dari pertumbuhan pada periode sebelumnya 1,47% (yoy).

Harga properti residensial di pasar primer diperkirakan akan tumbuh terbatas pada Triwulan II-2022 sebesar 1,16% (yoy).

Sementara, dari sisi konsumen, pembiayaan perbankan dengan fasilitas KPR masih menjadi pilihan utama dalam pembelian properti residensial dengan pangsa sebesar 69,54% dari total pembiayaan.

Vice President PT Adhouse Clarion Events Gad Permata menjelaskan pada IPEX ke-41 diharapkan dapat berkontribusi penting dalam penyediaan hunian bagi masyarakat. Kendati bahan baku dan kenaikan inflasi masih tetap terjaga, diharapkan pula tidak ada kenaikan suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang kiranya dapat memperlambat proses pemulihan di sektor properti.

“Kami tetap mendorong pameran properti untuk terus bergerak naik dan kembali bergairah, meskipun tingkat permintaan hunian dari segmen masyarakat belun cukup merata,” tambah Gad.

Menurutnya, banyak ragam cara para pengembang dalam memadu padankan beragam kreasi memikat konsumen, baik dengan bekerjasama dan dukungan bank penyalur KPR, mengembangkan potensi proyek dengan lebih inovatif, dan memanfaatkan insentif pajak pemerintah melalui PPN properti, yang kesemua sangat bermanfaat serta berdampak pada pertumbuhan yang lebih positif.

Ia berharap, IPEX 2022 bisa membantu kebutuhan hunian sebagai solusi mengatasi backlog penyediaan beragam jenis produk properti.

Mortgage Sales Department Head Bank BTN Romeo Daniel MVE mengatakan ajang promosi dan transaksi melalui pagelaran IPEX Agustus 2022 akan mengusung tema ‘Kini Saatnya Merdeka Punya Rumah’. “Melalui tema itu melalui fasilitas Bank BTN akan membantu mewujudkan punya rumah impian dengan Merdeka dari angsuran floating, Merdeka dari biaya KPR, dan Merdeka pengajuan KPR dimana aja kapan saja,” jelas Romeo.

Selain itu, ada suku bunga spesial 3,72% fixed rate 1 tahun, 5,22% di tahun ke-2 serta tahun ke-3 sampai tahun ke-5 kenaikkan 1,5% per tahun bagi fixed income. “Nah untuk gimmick IPEX periode 13 – 21 Agustus 2022 ini yaitu diskon 50% biaya provisi dan biaya administrasi,” tambahnya.

Lebih lanjut Romeo menjelaskan, kelebihan suku bunga BTN setelah masa fixed suku bunga promo berakhir, kenaikan hanya sebesar 1,5% tiap tahun dengan rincian tahun pertama 3,72%, tahun kedua 5,22%, tahun ketiga 6,72%, tahun keempat 8,22%, dan tahun kelima 9,72%. “Untuk tahun ke enam dan seterusnya kenaikan hanya 1% hingga floating maksimal,” ujarnya.

Kemudian gimmick marketing Bank BTN juga menawarkan suku bunga mulai 2,22% fixed 1 Tahun dengan subsidi pengembang 1,5% selama 1 Tahun. “Selain itu juga ada free biaya provisi, biaya administrasi, diskon biaya appraisal serta jangka waktu panjang sampai 30 tahun,” ujar Romeo.

Swa.co.id