Situasi ekonomi global saat ini mencemaskan banyak pihak, termasuk pelaku bisnis. Pasalnya, saat ini kondisi ekonomi global penuh dengan ketidakpastian dalam masa perang dagang China dan Amerika Serikat yang masih berlanjut, dan membuat pelemahan ekonomi kian bergejolak.

Kondisi tersebut bahkan berpotensi menimbulkan risiko resesi ekonomi global. Presiden Joko Widodo pada peresmian pembukaan Musyawarah Nasional XVI Himpunan Pengusaha Muda lndonesia juga mengutarakan bahwa perang dagang masih kerap menghantui ekonomi Indonesia dan kemungkinan potensi resesi pada 1 tahun hingga 1,5 tahun yang akan datang mulai diprediksi oleh para pakar ekonomi.

Mengantisipasi gejolak tersebut, Menteri Keuangan RI, Sri Mulyani, mengatakan, pihaknya berupaya meningkatkan kinerja ekspor di Indonesia. Selain itu, pemerintah juga berupaya menjaga Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (RAPBN) agar tetap efisien.

Presiden juga mengajak rakyat Indonesia untuk mempertahankan diri agar tidak terkena dampak, apalagi lndonesia diuntungkan dengan terjadinya revolusi konsumen. Berdasarkan keterangan Presiden, sebanyak 141 juta penduduk naik kelas menengah dan kelas atas. Kejadian ini menguntungkan karena akan menarik investasi dari luar dan ke dalam negeri, juga investasi di dalam negeri berkembang.

Investasi di beberapa elemen pun sudah mengalami kenaikan, misalnya pada emas dan properti. Harga emas terus naik, bahkan menembus rekor. Sektor properti juga mengalami hal yang sama, kelas atas yang memang telah memahami antisipasi resesi, akan memilih investasi pada elemen-elemen yang aman, salah satunya properti. Ditambah lagi dengan rencana pemerintah untuk menghapus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang selama ini dianggap menjadi salah satu penghalang masuknya investasi ke Indonesia.

Kelonggaran untuk pelaku usaha di sektor properti diberikan yakni seperti pemangkasan Pajak Penghasilan (PPh) 22 untuk penjualan hunian sangat mewah dari 5% menjadi 1%. Tarif itu berlaku pada rumah beserta tanahnya dengan harga jual lebih dari Rp 30 miliar atau luas bangunan lebih dari 400 meterpersegi.

Tarif juga berlaku pada apartemen, kondominium, dan sejenisnya dengan harga jual di atas Rp 30 miliar dengan luas di atas 150 meterpersegi. Dengan kata lain, hanya hunian mewah yang meliputi rumah, apartemen, kondominium, town house, atau sejenisnya yang bernilai diatas Rp 30 miliar yang dikenakan PPnBM sebesar 20%.

“Ini otomatis merangsang pertumbuhan properti, dengan kelonggaran IMB ini akan mendorong masuknya investasi dari luar ke dalam negeri yang dapat menjadi modal pengembang guna mempercepat penyediaan produk bagi konsumen,” ujar Norman Eka Saputra, Direktur Marketing Apartemen Skandinavia dan Tangcity Mall, Kota Tangerang di hadapan para agen properti dalam acara peluncuran Skandinavia Lagom, yaitu penjualan 200 unit terakhir, di pengujung pekan ini.

Menurutnya, unit-unit di Apartemen Skandinavia telah siap ditempati, karena lebih dari 65 0unit telah siap diserahterimakan kepada pembeli. Ini menjadi nilai tambah tersendiri bagi mereka yang ingin investasi dalam waktu yang singkat. Dengan produk yang sudah ready, dia memperhitungkan Return of lnvestment. bisa didapatkan hanya dalam waktu 7 tahun. Adapun total unit Apartemen Skandinavia yang sudah dibangun mencapai 1.060 unit.

Harga Apartemen Skandinavia dimulai dengan Rp850 juta unfumished, akan mendapat bonus desain interior dan gambar kerja karya konsultan interior Bitte Design Studio yang sudah banyak mengerjakan berbagai proyek yang memenangkan banyak award seperti di antaranya Artotel Haniman Ubud, Mr. Fox, Beer Hall dan banyak lagi.

“Konsumen dapat menggunakan bonus interior desain ini untuk memfurnished unimya dengan waktu yang lebih efisien hingga kemudian dapat segera disewakan dengan sistem Fika Room atau ditinggali. Kami yakin tanggapan pasar akan baik,” dia menegaskan.

Skandinavia Lagom sendiri merupakan produk terakhir yang diluncurkan oleh pengembang Apartemen Skandinavia, PT Pancakarya Griyatama, Tangerang. Produk ini merupakan produk penghabisan di mana hanya tersisa 2OO-an unit dengan luasan semigross 44,81 meterpersegi yang terbagi menjadi dua tipe, yakni 1 bedroom suite dan 2 bedroom yunior yang masih menjadi unggulan pengembang. Fasilitasnya meliputi swimming pool, guests room, fitness center dan terletak persis di sebelah Tangcity Mall.

www.swa.co.id