Pasca pemilu penjualan unit Apartemen Skandinavia yang berlokasi di Kota Tangerang, cenderung meningkat. Rata-rata dalam sebulan bisa menjual 15-20 unit. “Jika sebelum Piplres penjualan kami kurang dari 20 unit karena investor masih wait and see. Tapi, sekarang sudah stabil membaik bahkan cendeung meningkat,” kata Sugiyanto Lie, Direktur Apartemen Skandinavia.

Tak heran, saat ini dari total 1.065 unit Apartemen Skandinavia, tinggal tersisa 200-an unit yang belum terjual. “Untuk model pembayaran saat ini cicilan 60 kali banyak diminati dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA),” dia menambahkan.

Maraknya pembangunan infrastruktur di wilayah penyangga Jakarta seperti di Kota Tangerang, Tangerang Selatan, dan Kabupaten Tangerang dinilai memicu pertumbuhan properti di kawasan tersebut.

Pembangunan empat proyek jalan tol sepanjang 65,52km misalnya, kehadiran tol yang mencakup Tol Serpong – Balaraja, Tol Cinere – Serpong, tol Kunciran – Serpong dan Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran yang memiliki nilai investasi mencapai 14,37 triliun ini, mampu meningkatkan mobilitas konsumen properti.

Di luar keempat proyek tersebut, kawasan Tangerang masih dirajut pula oleh sejumlah infrastruktur tol lainnya seperti Tol Merak- Jakarta dan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 1 dan 2. Juga proyek pembenahan akses-akses jalan protokol seperti rencana Pemkot terhadap pembangunan flyover yang melewati stasiun Poris dengan dana yang diperkirakan mencapai Rp30 miliar.

Sementara secara global, dengan diturunkannya suku bunga acuan oleh Bank Indonesia, nilai kurs Rupiah terhadap US$ makin menguat hingga berada di angka Rp 13.960/US$ atau sebesar 0,16 persen. Kebijakan ini ditempuh untuk mendorong pertumbuhan ekonomi Indonesia. Faktor – faktor ini yang membuat pengembang juga semakin percaya diri.

“Dengan kebijakan BI ini, yang berimbas secara langsung terhadap properti adalah turunnya bunga KPR. Ini otomatis meningkatkan peluang penjualan. Angka average selling 15 unit kami pun, telah tembus pada pertengahan bulan ini,” ungkap Sugiyanto di sela kegiatan Open House di Kota Tangerang (28/07/2019).

Lebih dari 55 unit d Apartemeni Skandinavia telah dihuni dan ditempati. Permintaan untuk sewa juga semakin meningkat setiap harinya. Menjadi bukti bahwa kebutuhan pasar untuk berhuni dan berinvestasi di kawasan ini semakin baik. “Kami memiliki host by TC Property, host ini berperan untuk membantu para pemilik dalam menyewakan unitnya. Nominal sewa sangat baik mulai dari Rp4 juta hingga Rp7 jutaan per bulan tergantung luasan unit yang dimiliki, dan sudah lebih dari 10 unit yang aktif tersewa,” jelas Sugi.

Dia mengklaim, akses sudah tak dipungkiri sangat mudah dan strategis, banyak penyewa dari maskapai yang bergabung. Sesuai dengan prediksi manajemen saat awal proyek ini dijalankan.

Sementara itu pengembang juga tak putus memberikan penawaran menarik untuk menghabiskan penjualannya seperti diskon 5% untuk cash keras dan dapat dicicil hingga 18 kali.

www.swa.co.id.