Tinggal di apartemen sudah menjadi gaya hidup bagi sebagian besar masyarakat perkotaan saat ini. Lokasinya yang strategis, kemudahan aksesibilitas, serta tersedianya banyak fasilitas menyebabkan tinggal di apartemen menjadi pilihan favorit, khususnya bagi para profesional muda.

Fenomena ini mendatangkan peluang yang menjanjikan bagi para investor properti. Mereka dengan cermat menangkap peluang tersebut dengan berinvestasi dan membeli unit apartemen untuk disewakan atau dijual kembali agar bisa mendapatkan keuntungan.

Ada dua jenis keuntungan dari investasi apartemen. Pertama, keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain dan kedua potensi pendapatan rutin dari sewa.

Saat ini dinilai banyak pihak adalah momentum terbaik untuk pembelian apartemen. Sejumlah analis dan pelaku industri properti memproyeksikan tren peningkatan harga apartemen segera terjadi, seiring dengan mulai pulihnya kondisi pereknomian yang sempat melemah akibat pandemi Covid 19. Harga apartemen misalnya, masih relatif rendah dan banyak developer yang menawarkan program penjualan yang menguntungkan.

Berikut ini adalah 5 faktor terpenting yang dapat menunjang kenaikan harga jual apartemen. Pertama, lokasi strategis. Lokasi menjadi faktor terpenting yang mendorong peningkatan nilai jual apartemen. Pilihlah apartemen yang lokasi yang strategis, seperti berada di kawasan pusat bisnis, dekat sarana transportasi umum, gerbang tol, area perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga pusat pendidikan. Semakin strategis lokasi apartemen yang dimiliki, makin besar kemungkinan unit tersebut dapat disewakan atau dijual kembali.

Kedua, fasilitas lengkap Dilengkapi dengan fasilitas kenyamanan yang baik dan lengkap tentunya akan membuat nilai aset properti semakin tinggi. Contohnya seperti tersedianya fasilitas kolam renang, concierge, laundry, minimarket, gym & fitness centre, sistem keamanan 24 jam dan lain sebagainya. Tersediannya beragam fasilitas tersebut akan menambah nilai properti karena mampu memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Fasilitas pendukung di luar apartemen juga tak kalah penting.

Ketiga, berada di Kawasan Sunrise Property. Sunrise property merupakan istilah yang digunakan untuk menggambarkan sebuah kawasan yang sedang berkembang. Jika ingin investasi apartemen, sebaiknya pilihlah produk apartemen yang berada di kawasan ini, karena memiliki tingkat pertumbuhan harga yang tinggi.

Keempat, memiliki konsep unik. Sebab, turut membuat nilai jual apartemen meningkat. Konsep yang unik akan membuat apartemen kita berbeda dari produk lainnya, sehingga dapat mendatangkan calon pembeli dan penyewa. Jadi, haruslah mengacu dan memenuhi aspek keindahan, fungsional, dan kenyamanan.

Kelima, apartemen dari pengembang terpercaya. Membeli apartemen dari pegembang besar yang memiliki pengelaman dan track record yang baik jelas meningkatkan nilai jual apartemen.

“Bagi masyarakat yang ingin investasi apartemen dan mengincar keuntungan dari capital gain maupun potensi pendapatan sewa, bisa membeli unit Apartemen SQ Rés. Pasalnya, apartemen yang dikembangkan di dalam kawasan perkantoran terpadu ini memiliki banyak nilai tambah, baik dari kualitas, kenyamanan tinggal, hingga potensi kenaikan harga yang menguntungkan,” jelas Wakil Direktur Utama dan Chief Operating Officer PT Intiland Development dalam keterangan resminya di Jakarta (2/8/2022).

Mengusung konsep tema ‘Oasis in the City’ , apartemen ini menawarkan konsep hunian bergaya resort modern dan nyaman serta dilengkapi fasilitas lengkap untuk bersosialisasi, bersantai, dan berkumpul bersama teman atau keluarga.

Apartemen SQ Rés dibangun oleh PT Intiland Development Tbk. Menjadi bagian dari pengembangan kawasan perkantoran terpadu South Quarter, apartemen SQ Rés berlokasi di TB Simatupang, Jakarta Selatan. Hunian vertikal ini berada di lokasi yang sangat strategis, karena berdekatan dengan layanan transportasi publik. Contohnya berjarak hanya 500 meter dari Stasiun MRT Fatmawati dan 600 meter dari Stasiun MRT Lebak Bulus. Sementara bagi mereka yang sering menggunakan kendaraan pribadi, apartemen ini juga berdekatan dengan Tol JORR 2. SQ Rés dikembangkan menjadi bagian dari konsep Transit Oriented Development Lebak Bulus yang mempunyai nilai tinggi karena mengedepankan aspek connectivity, accesibility dan walkability yang menjawab kebutuhan masyarakat urban.

Apartemen SQ Rés dikembangkan di atas lahan seluas 1,3 hektare dan merupakan bagian dari pengembangan kawasan mixed-use terpadu South Quarter. Kawasan ini juga menyediakan gedung perkantoran dan komersial SQ Dome yang saat ini sudah beroperasi. Banyak perusahaan multinasional dan perusahaan besar nasional yang berkantor di kawasan ini.

Swa.co.id