PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF yang berkolaborasi dengan PT Bank Mandiri Taspen menyalurkan kredit serbaguna konsumtif untuk tujuan pembiayaan perumahan beragunan payroll dan kredit serbaguna pensiunan sebesar Rp 1 triliun. Kolaborasi ini bertujuan mendukung upaya pemerintah mengakselerasi pemenuhan hunian layak dan terjangkau untuk masyarakat serta menekan backlog perumahan nasional.

Sinergi tersebut direalisasikan melalui penandatanganan perjanjian refinancing kredit serbaguna konsumtif untuk pembiayaan perumahan antara SMF dan Bank Mandiri Taspen di Grha SMF, Jakarta Selatan pada Kamis pekan ini. Penjanjian tersebut ditandangani langsung oleh Direktur Utama SMF, Ananta Wiyogo dan Direktur Utama Bank Mandiri Taspen , Elmamber Petamu Sinaga.

Ananta mengatakan bahwa kolaborasi ini merupakan dukungan SMF kepada upaya pemerintah dalam mengakselerasi ketersediaan akses pemilikan rumah yang layak dan terjangkau bagi masyarakat, sehingga dapat menekan backlog perumahan. “Kami berharap masyarakat, khususnya para pensiunan dapat memanfaatkan kesempatan ini dengan sebaik-baiknya,” ujar Ananta di Jakarta, Kamis (21/12/2023).

Melalui skema refinancing, SMF berperan menyediakan fasilitas pendanaan kepada Bank Mandiri Taspen untuk mendukung peningkatan penyaluran pembiayaan pemilikan rumah bagi masyarakat yang membutuhkan. Kerja sama refinancing tersebut bertujuan untuk menggantikan sumber dana Bank Mandiri Taspen yang telah disalurkan untuk kredit serbaguna konsumtif untuk pembiayaan perumahan beragunan payroll dan kredit serbaguna pensiunan.

Nantinya, masyarakat penerima manfaat akan memiliki kemudahan akses pinjaman kredit multiguna yang dapat digunakan dengan berbagai manfaat dan tujuan diantaranya yaitu pembelian rumah baik baru maupun second , pembangunan rumah di lahan pribadi, renovasi rumah, pembelian atau pengadaan tanah untuk pembangunan rumah.

Adapun mekanisme agunan bersumber dari pemotongan gaji atau tunjangan pensiun setiap bulannya dengan minimal jaminan payroll gaji atau tunjangan pensiun atau Surat Keputusan (SK) pengangkatan yang telah memenuhi kriteria seleksi Bank Mandiri Taspen.

Lebih lanjut, Ananta menegaskan bahwa kerja sama ini merupakan komitmen SMF sebagai Special Mission Vehicle Kementerian Keuangan dalam menjadi katalis pengembangan ekosistem pembiayaan perumahan di Indonesia baik dari sisi supply maupun demand secara berkelanjutan. Ia juga menambahkan bahwa hal tersebut juga selaras dengan dengan POJK No.12 Tahun 2022, yang telah diterima oleh perseroan atas perubaan atas POJK No.4 Tahun 2018, tentang pembiayaan sekunder perumahan.

SMF sejak 2021 hingga kuartal III/2023 menjalin sinergi dengan para pemangku kepentingan di industri perumahan melalui berbagai inisiatif bisnis, diantaranya kredit konstruksi mencapai Rp 368 miliar, kredit mikro perumahan sebesar Rp 670 miliar, kredit multi guna perumahan sebesar Rp 5,5 triliun, serta kredit rumah usaha senilai Rp 10 miliar.

Selain itu, terkait penyaluran pembiayaan pada tahun 2023 sampai dengan kuartal ketiga tahun ini, SMF telah berhasil menyalurkan pembiayaan sebesar Rpv8,9 triliun, meningkat 30% dibandingkan periode yang sama di tahun sebelumnya yaitu Rp 6,9 triliun.

Secara kumulatif Perseroan telah mengalirkan dana dari pasar modal ke sektor pembiayaan perumahan sebesar Rp 99,6 triliun yang terdiri dari penyaluran pembiayaan dan pembelian KPR sebesar Rp 85,4 triliun, serta sekuritisasi KPR sebesar Rp 14,2 triliun. Dana yang telah dialirkan tersebut telah membiayai 1,9 juta debitur dari Sabang sampai Merauke.

Direktur Utama Bank Mandiri Taspen, Elmamber P. Sinaga, mengapresiasi penandatanganan MoU ini. Kolaborasi ini menandai langkah penting dalam sinergi antara SMF dan Bank Mandiri Taspen. Ini menunjukkan komitmen kedua institusi dalam memberikan solusi pembiayaan yang efektif. Kepercayaan ini mencerminkan keunggulan dan kestabilan layanan perbankan yang selama ini Bank Mandiri Taspen tawarkan.

Ke depannya, masyarakat khususnya pensiunan ASN & TNI/Polri dapat memiliki kemudahan serta manfaat yang lebih menarik dalam memenuhi kebutuhan hunian yang layak. “Melalui program ini, masyarakat senior dapat menggunakan akses pinjaman kredit serbaguna untuk pembangunan rumah, renovasi rumah, hingga pembelian rumah dengan harga terjangkau,” kata Elmamber.