Capital Market & Investment

BSBK Incar Penjualan Rp500 Miliar dari Prelaunching Apartemen Sapphire

BSBK Incar Penjualan Rp500 Miliar dari Prelaunching Apartemen Sapphire

PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (BSBK), pengelola kawasan Balikpapan Superblock (BSB) yang berlokasi di Balikpapan, Provinsi Kalimantan Timur berhasil membukukan kinerja keuangan yang solid sepanjang tahun 2023. Emiten properti ini mampu mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha dan laba bersih masing-masing sebesarRp347 miliar dan Rp39 miliar sepanjangn tahun 2023.

Solidnya kinerja keuangan, mendorong manajemen BSBK untuk terus melakukan ekspansi guna memperkuat lini usaha. Di tahun 2024 ini, perseroan berencana melakukan prelaunching Apartemen Sapphire dengan ketinggian 13 lantai dan total luasan gedung (gross) 18.921,17 meter persegi.

Apartemen ini memiliki total jumlah 212 unit yang terdiri dari101 tipe 1 kamar, 81 unit tipe 2 kamar, 24 unit tipe 3 kamar dan 6 unit tipe penthouse. Fasilitas dalam apartemen antara lain gym, infinity swimming pool, function room, children playground dan yoga room.

Selain itu, di dalam unit apartemen sudah lengkap dengan sistem smart home dan semi furnished. Perseroan mengharapkan dapat memperoleh penjualan total sebesar Rp500 miliar dari projek ini.

BSBK merupakan pengelola salah satu kawasan komersial terpadu dengan fasilitas mulai dari pusat perbelanjaan eWalkdan Pentacity, hotel bintang 5 Grand Jatra Hotel, hotel bintang 4 Pentacity hotel dan Astara Hotel, hotel bintang 2 J.Icon, sekolahinternasional Bina Bangsa School, hunian apartment eksklusif, tempat rekreasi air Aquaboom, sports center dan hiburan Pantai BSB di Kalimantan Timur.

Pada 2023, perseroan telah melakukan penambahan 41 kamar untuk Pentacity Hotel. Rencananya tahun 2024, BSBK bakal menambah sebanyak 53 kamar lagi sehingga total unit kamar akan menjadi 197 kamar, cukup signifikan kenaikannya dibandingkan dengan total unit kamar tahun 2023 yang hanya 144 unit.

Perseroan juga berhasil meningkatan okupansi Mall Pentacity dan Mall Ewalk. Tahun 2023, okupansi Mall Pentacity mencapai 86,81% atau naik dibandingkan pada 2022 tercatat 80,78%. Sedangkan untuk Mall Ewalk tingkat okupansinya meningkat jadi 95,53% tahun 2023 dibandingkan dengan tahun 2022 hanya 94,81%.

Perseroan berencana untuk meningkatkan okupansi Mall Pentacitydan Mall Ewalk pada 2024 ini menjadi berturut-turut sebesar 90% dan 99,5%. Dengan adanya peningkatan okupansi yang dilakukan dan bauran tenant, BSBK meyakini untuk dapat menambah daya tarik untuk warga Balikpapan dan kota sekitar Kalimantan Timur lainnya.

Dari sisi kinerja, selama tahun 2023, BSBK mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp347 miliar. Angka ini mengalami pertumbuhan 31% dibandingkan Rp265 miliar pada 2022. Dari segmen penjualan, perseroan mencatatkan lonjakan 60%, sedangkan dari segmen pendapatan sewa naik 27%. Peningkatan penjualan dan pendapatan sewa terjadi karena berakhirnya pandemi Covid-19 dan dampak pembangunan Ibu Kota Nusantara.

Peningkatan penjualan dan pendapatan usaha BSBK berhasil mendorong laba usaha naik tahun 2023, yaitu Rp110 miliar, tumbuh 38,71% dibandingkan pada 2022 sebesar Rp79 miliar. Peningkatan kinerja segmen usaha dan pendapatan mampu mendongkrak laba bersih perseroan sebesar Rp39 miliar tahun 2023. Pencapaian ini melesat 895,81% dibandingkan laba bersih BSBK Rp3 miliar pada 2022. “Peningkatan laba bersih tersebut terjadi karena kenaikan kinerja operasional serta efisiensi beban keuangan yang telah dilakukan oleh perseroan,” ucap Daniel Wirawan, Direktur BSBK dalam keterangan resmi (23/04/2024).

Sementara itu, total aset BSBK tahun 2023 mencapai Rp2,494 triliun, atau tidak terjadi perubahan yang signifikan dibandingkan dengan total aset pada 2022 sebesar Rp2,521 triliun.

Di sisi lain, di 2023, perseroan berhasil menurunkan total utang dari Rp875 miliar menjadi sebesar Rp808 miliar. Adapun total ekuitas tahun 2023 tercatat Rp1,686 triliun, atau tumbuh 2,41% dibandingkan tahun 2022 sebesar Rp1,646 triliun. Kenaikan ini dikarenakan atas meningkatnya saldo laba tahun 2023.


© 2023-2024 SWA Media Inc.

All Right Reserved