PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) mulai memasarkan salah satu proyek prestisius The Links Golf Villa di kawasan Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali. Perseroan menargetkan bisa mencatatkan pendapatan pra penjualan (marketing sales) hingga Rp465 miliar dari proyek tersebut. The Links Golf Villa merupakan kawasan perumahan dengan nuansa villa yang dibangun perseroan melalui anak usahanya, yaitu PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG). Ini akan menjadi satu-satunya perumahan di Bali yang berada di dalam area lapangan golf.

Rencananya, luas lahan yang dikembangkan di proyek tersebut mencapai 10 hektare (ha). Untuk tahap pertama, perseroan akan membangun rumah villa sebanyak 24 unit di lahan seluas 1,1 ha yang berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik NKG. Luas tanah per unit rumah bervariasi, mulai dari 220 m2 hingga 600 m2 dengan luas bangunan sebesar 145 m2.

Harga proyek rumah mewah ini dibanderol Rp5,9-12,6 miliar per unit. Direktur Utama Intra Golflink Resorts, Dwi Febri Astuti, mengatakan pembangunan The Links Golf Villa tahap I ini dimulai pada November 2024 dan ditargetkan selesai pada kuartal II-2026. “Kami targetkan, seluruh unit rumah The Links Golf Villa tahap I terjual hingga akhir 2024 dengan nilai marketing sales sekitar Rp165 miliar," ujar Dwi yang dikutip swa.co.id di Jakarta, Sabtu (20/7/2024).

GOLF menggandeng 12 agen properti untuk memasarkan 24 rumah villa tersebut. "Kami ingin bergerak cepat untuk bisa menghadirkan private villa dengan pemandangan lapangan golf bertaraf internasional di Bali,” tutur Komisaris Utama Intra Golflink Resorts, Darma Mangkuluhur Hutomo.

Manajemen GOLF pada kuartal ketiga tahun ini mulai memasarkan proyek lanjutan dari The Links Golf Villa. Pembangunan tahap kedua pada proyek ini di sisi kanan Hole 2 lapangan golf NKG yang seluas lebih dari 1,8 ha. Perseroan berencana membangun 43 unit rumah mewah di lahan tersebut.

Harga per unit rumah berkisar Rp6,1-9,6 miliar dengan luas tanah mulai dari 200 m2 hingga 400 m2. Pengembangan proyek tahap kedua ini dimulai pada kuartal II/2025 dan diproyeksikan rampung pada 2027.

Perseroan menargetkan seluruh unit rumah tersebut sudah terjual habis pada pertengahan 2025. Dengan demikian, Intra Golflink Resorts bisa mencatatkan marketing sales sekitar Rp300 miliar di penghujung tahun depan dari proyek The Links Golf Villa tahap kedua tersebut.

The Links Golf Villa merupakan salah satu proyek yang akan dikembangkan menggunakan sebagian dari dana IPO. GOLF berhasil meraih dana segar sebesar Rp390 miliar dari hajatan IPO di awal Juli 2024. Mayoritas dana akan digunakan perseroan untuk membiayai belanja modal dan sebagian lainnya untuk kegiatan operasional perusahaan. Harga saham GOLF sejak IPO pada 8 Juli 2024 hingga 19 Juli kemarin menjadi Rp206 atau naik 0,98%. (*)