Momentum investasi yang meningkat di sekitar kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN) membuktikan peran strategis sektor properti dalam menarik investor dan mendorong pertumbuhan ekonomi di Kalimantan Timur. Pembangunan IKN menarik pengusaha dan pebisnis di Indonesia untuk berinvestasi di wilayah Kalimantan Timur, termasuk di kota penyangga IKN yakni Balikpapan dan Samarinda.

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLIN) merespons pola baru dan migrasi penduduk ke Kalimantan Timur sehingga memacu perseroan untuk mengembangkan Borneo Bay Residences di Balikpapan dan The Premiere Hills di Samarinda. Kedua kawasan ini mengusung konsep Living in Style menjadi solusi terhadap kebutuhan hunian dan investasi properti khususnya dalam menyongsong pembangunan IKN. "Agung Podomoro sebagai pengembang properti terdepan, tepercaya, dan terintegrasi berkomitmen untuk memberikan kontribusi yang signifikan dalam pengembangan properti di Balikpapan dan Samarinda, yang diharapkan akan mendukung kemajuan ekonomi regional seiring dengan adanya pola baru pada masyarakat dengan kehadiran IKN," jelas Corporate Marketing Director Agung Podomoro, Agung Wirajaya, melalui keterangan resmi, Minggu (18/8/2024).

Agung mengatakan pihaknya berkomitmen untuk menjadi pengembang yang paling siap untuk memenuhi kebutuhan para pekerja, pebisnis, dan pengusaha yang akan bermigrasi ke Kalimantan Timur. Manajemen Agung Podomoro mencermati geliat ekonomi yang sangat positif seiring dengan tahap awal pembangunan IKN. Sebab, hal ini berpeluang mengakselerasi perpindahan penduduk ke kawasan ini sehingga membutuhkan tempat tinggal. "Karena itu, perusahaan menyiapkan rangkaian produk properti dengan fasilitas yang sangat baik sebagai jawaban atas kebutuhan hunian di kawasan sekitar IKN melalui The Premiere Hills Samarinda,” kata Agung.

Data dari Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Provinsi Kalimantan Timur menunjukkan realisasi investasi pada kuartal I/2024 mencapai 22,01% atau senilai Rp16,73 triliun, mengalami peningkatan sebesar 7,84% dibandingkan kuartal I/2023. Hal ini juga meliputi realisasi Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) sebesar Rp11,92 triliun dan realisasi Penanaman Modal Asing (PMA) sebesar US$320,51 juta atau senilai Rp4,80 triliun.

Deputy Marketing Director Agung Podomoro, Yenti Lokat, menjelaskan peningkatan realisasi investasi di Kalimantan Timur menjadi peluang dalam memenuhi kebutuhan investasi properti di kawasan tersebut. “Saat ini, sudah ada dua proyek properti yang telah kami kembangkan di wilayah Kalimantan Timur yaitu Balikpapan dan Samarinda. Kedua proyek properti ini sudah siap dan segera dihuni oleh pembeli,” ujar Agung.

Adapun, proyek properti di Balikpapan yaitu Borneo Bay Residences yang berkonsep superblock menyediakan program rental guarantee selama 2 tahun untuk tipe 1 kamar tidur dan program fully furnished untuk tipe 2 kamar tidur. Borneo Bay Residences menawarkan unit fully furnished untuk menjawab kebutuhan hunian yang instan

Pengembangan The Premiere Hills mempertimbangkan keunggulan kualitas dan lokasi strategis di Samarinda. Konsumen dapat menjadikan produk tersebut sebagai pilihan investasi properti terbaik di Kalimantan Timur. "Dengan harga properti residensial yang terus meningkat, investasi ini menawarkan nilai tambah selain kesempatan untuk menikmati hunian yang mendukung gaya hidup sehat," papar Yenti.

Dia menambahkan bahwa Agung Podomoro akan segera membuka tahap 2 penjualan The Premiere Hills dengan promo dan bekerjasama dengan bank untuk fasilitas pembiayaan KPR. “Saat ini, konsumen menyambut dengan antusias dan tertarik untuk membeli properti di The Premiere Hills. Di tahap awal penjualan sebagian unit telah terjual habis," ungkap Yenti.

Lansekap The Premiere Hills didesain oleh Palmscape Singapore untuk mendukung kawasan hunian dengan suasana liburan setiap harinya. Kawasan ini juga ditunjang berbagai fasilitas clubhouse yang terdiri dari gym, swimming pool, movie theater, tennis court, dan children playground. Penghuni juga bisa beraktivitas di fasilitas unggulan seperti Hill Top untuk menikmati keindahan Kota Samarinda.

Darmadi Darmawangsa, pengamat properti dan President Director Era Indonesia, menjelaskan Kalimantan Timur berprospek terhadap investasi properti dengan adanya IKN. Perihal ini, Darmadi mengamati Agung Podomoro selangkah lebih maju dari dengan adanya proyek yang telah dikembangkan secara prestisius bahkan sebelum proyek IKN berjalan. “Agung Podomoro sudah berpikir ke depan dengan naluri bisnis yang tepat, serta lihai dalam melihat potensi wilayah terbaik di Indonesia, dalam hal ini kota Balikpapan dan Samarinda sebagai pintu gerbang IKN. Ini menjadi pendorong harga properti yang naik seiring dengan melesatnya pertumbuhan ekonomi di Kalimantan,” katanya.

Hal ini, katanya, yang menjadikan Agung Podomoro sebagai pengembang properti yang tidak hanya sekedar membangun, tapi juga memperhatikan kualitas dan merawat properti. “Kemampuan merawat ini menjadi sangat menguntungkan bagi para investor,” katanya.(*)