Melirik Daya Tarik Investasi Properti di Selatan Bandung
Kawasan residensial yang mudah dijangkau dari pusat kegiatan ekonomi menjadi magnet sebagai tempat tinggal yang diincar masyarakat. Itulah sebbanya, penentuan lokasi sangat penting dalam memilih tempat hunian untuk kemudahan aksesibilitas sehari-hari.
Di Bandung Selatan, Jawa Barat adalah salah satu wilayah yang tengah berkembang sebagai sunrise area yang lokasinya berbatasan langsung dengan Kabupaten Bandung sebagai daerah penyangga.
Wilayah Kabupaten Bandung juga strategis karena menjadi nadi ekonomi dengan keberadaan banyaknya industri manufaktur yang menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) menyerap lebih dari 660 ribu pekerja. Industri yang berlokasi di kawasan tersebut mulai dari garmen, makanan dan minuman, percetakan, hingga industri berskala nasional lainnya.
Kawasan industri kerap memiliki populasi yang besar dan berimbas pada permintaan hunian yang tinggi karena memudahkan dari segi aksesibilitas. Hal ini membuka prospek bagi pengembangan properti di sekitarnya.
Salah satu developer di Bandung yaitu Matahariland (PT Mentari Agung Mandiri) membuat projek hunian terbaru yaitu Bumi Siliwangi yang berlokasi di Jalan Siliwangi, Kecamatan Baleendah, Kabupaten Bandung.
Area yang kini dibangun yaitu Cluster Padjajaran yang mengutamakan kemewahan dan kualitas dengan keindahan yang tertata dengan apik, sehingga menciptakan kehidupan yang harmonis. Cluster Padjajaran telah dilakukan ground breaking kemarin (4/11/2024).
“Kami menjaga reputasi karena kami percaya bahwa trust dari pelanggan sangat penting. Projek terbaru Bumi Siliwangi ini, bahkan kami memulai pembangunan terlebih dahulu dengan ground breaking sebelum launching,” kata General Manager Sales & Marketing Matahariland, Irving Baradian Tantoso dalam siaran pers (5/11/2024).
Berpengalaman selama lebih dari 15 tahun serta 20 projek yang berhasil dibangun, Matahariland terus berusaha memenuhi demand masyarakat akan hunian yang nyaman, modern, dan berkualitas. Matahariland berupaya membuktikan sebagai pengembang yang konsisten dengan telah sukses menjual lebih dari 4.000 unit rumah di beberapa lokasi.
Irving mengklaim, lokasi Bumi Siliwangi strategis karena dikelilingi kawasan industri yang terbentang di Dayeuhkolot, Tegalluar, Rancaekek, hingga lokasi industri strategis nasional di Bandung Selatan. Akses jalan tol berdekatan dengan Tol Padaleunyi. Fasilitas kesehatan terdekat juga terjangkau di antaranya RSUD Al Ihsan Provinsi Jawa Barat hingga RS Muhammadiyah Bandung Selatan. Lokasinya juga dekat dengan Telkom University.
Menurut Irving, investasi properti sangat berpengaruh dengan okupansi di lingkungan sekitar maupun di area perumahan itu sendiri. Kondisi wilayah di sekitar lokasi yang terus maju biasanya kerap diikuti dengan makin berkembangnya infrastruktur dan fasilitas umum.
“Hal yang penting dalam investasi properti salah satunya adalah okupansi. Karena okupansi ini sangat memengaruhi harga ke depannya. Okupansi sangat menentukan kenyamanan dan harga. Secara investasi, peluncuran projek bukan satu-satunya faktor, tetapi juga perlu mempertimbangkan okupansi dari daerah tersebut. Kalau okupansinya tinggi, maka artinya menjanjikan secara investasi dan kenyamanan,” Irving menggarisbawahi. (*)