CEO Interview

Green Building Sequis Center Hemat Biaya 28%

IMG_4010

Sebagai salah satu anak perusahaan dari Gunung Sewu Group, Farpoint telah mengelola properti residensial, komersial, hospitality, dan ritel. Salah satu bangunan yang dikelola Farpoint sejak tahun 2008, yaitu Sequis Center baru-baru ini mendapatkan sertifikasi dengan peringkat gold dari Greenship. Penghargaan ini diberikan kepada bangunan yang operasionalnya berbasil hijau. Bagaimana kiat Farpoint mengelola Sequis Center? Berikut penuturan Jusup Halimi, Chief Executive Officer Fairpoint.

Apa kiat Anda sehingga Sequis Center mendapatkan predikat gold?

Ada beberapa cara yang kami lakukan, pertama efisiensi dan penghematan energi. Kedua, penghematan air. Penghematan energi dan air ini kami lakukan dengan cara mengganti perangkat yang lebih canggih, lebih efisien dan lebih ramah lingkungan seperti menggunakan lampi LED dank ran air otomatis.

Ketiga, siklus dan sumber daya material. Hal ini dilakukan lewat pengelolaan sampah. Di setiap lantai gedung ini, ada ruangan untuk membagi-bagi sampah. Jadi sampah dikategorikan berdasarkan jenisnya.

Keempat, pengembangan lokasi gedung. Kelima, kenyamanan dan kesehatan dalam gedung. Keenam, pengelolaan lingkungan gedung. Kami juga melakukan sosialisasi dengan tenant melalui kampanye Beyond Green. Predikat ini tidak akan tercapai jika tidak bekerja sama dengan para tenant.

Berapa efisiensi yang dihasilkan?

Kami berhasil mengefisiensikan penggunaan listruk sehingga 28,12% dari baseline dan penghemtaan air hingga 28,26%

Berapa investasi yang Farpoint keluarkan untuk menciptakan green building?

Biaya yang kami keluarkan untuk mengganti peralatan yang lebih canggih dan ramah lingkungan seperti lampu LED, kran air otomatis, dan lain lain mencapai hampir Rp2 miliar.

Apakah hal yang tersulit dalam memperbaiki operasional gedung yang sebelumnya tidak ramah lingkungan menajadi ramah lingkungan?

Sequis Center telah ada di Jakarta sejak tahun 1980. Dulu namanya S. Widjodjo Center. Farpoint baru mengelola Sequis Center sejak tahun 2008. Yang paling sulit adalah mengenali sistem gedung itu sendiri. Kami harus pelajari lagi sistem operasioal gedung ini.

Kapan Sequis Tower akan selesai dibangun?

Diusahakan di akhir 2017 akan selesai. Nanti konsepnya juga akan green building juga. Sequis Center akan terhubung langsung dengan Sequis Tower. Sequis Tower adalah gedung perkantoran bertaraf internasional grade-A yang dirancang sebagai gedung pertama di Indonesia untuk meraih sertifikasi Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum, sebuah standar sertifikasi bangunan hijau dari U.S. Green Building Council.

Sequis Tower dan Sequis Center akan menghadirkan Intersite Connectivity melalui “green connector” yang menghubungkan akses lebih mudah bagi pejalan kaki menuju satu gedung ke gedung lainnya. Termasuk akses yang lebih nyaman ke sarana transportasi umum seperti stasiun MRT, yang pada akhirnya diharapkan dapat mengurangi masalah kemacetan sekaligus mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan dari banyaknya penggunaan kendaraan bermotor di kawasan perkotaan.

Bukankah biayanya akan lebih tinggi?

Memang biaya akan lebih tinggi 10-15%, namun green building ini akan lebih menarik perhatian multinational company. Karena kebanyakan multinational company memilih green building agar biaya operasionalnya lebih rendah.

Apa penghargaan yang diraih Farpoint untuk proyek-proyek yang dikerjakan?

Beberapa penghargaan yang kami raih antara lain. MIPIM (Le marché international des professionnels de l’immobilier) Award Asia Pacific 2013 sebagai The Best Futura Project untuk Sequis Tower, sebuah gedung perkantoran dengan International Grade A. 2014-2015 Asia Pacific Property Awards dalam kategori Residential High-rise Architecture category untuk Verde Two. MIPIM (Le marché international des professionnels de l’immobilier) Award Asia Pacific 2014 sebagai The Best Futura Project untuk The Hundred, sebuah area pengembangan kawasan terpadu di Mega Kuningan. Indonesia Property Awards 2015 sebagai Best Office Architectural Design untuk Sequis Tower. South East Asia Property Awards 2015 sebagai Best Office Architectural Design untuk Sequis Tower

Apa proyek yang sedang dikerjakan selain Sequis Tower?

Saat ini ada The Hundred dan The Varde 2. (EVA)


© 2023-2024 SWA Media Inc.

All Right Reserved