Cushman & Wakefield: Jawa Barat, Lokasi Favorit Investasi Kawasan Industri

Perusahaan konsultan properti, Cushman & Wakefiled Indonesia, memaparkan, pada kuartal II tahun 2012, sebagian wilayah di Jawa Barat seperti Bekasi, Karawang dan Purwakarta masih menjadi kawasan industri favorit bagi investor. Sebanyak 80% dari keseluruhan penjualan tanah industri terjadi di kawasan-kawasan tersebut dalam kuartal ini.

Ilustrasi Kawasan Industri di Karawang

Walau pasokan terbatas, permintaan bersih tanah industri pada kuartal ini mencapai sekitar 186 ha, tumbuh sebesar 22% dibandingkan kuartal lalu. Dengan pertumbuhan permintaan ini, tingkat penjualan kumulatif meningkat menjadi 79.9% dari 78,6% di kuartal sebelumnya. Selain Bekasi, Karawang dan Purwakarta, kawasan industri di Serang dan Cilegon juga mengalami lonjakan permintaan.

“Pemintaan utama dalam kuartal ini masih terus didominasi oleh pelaku industri asing dengan bidang usaha yang berkaitan dengan otomotif dan consumer goods,” terang Arief Rahardjo, Senior Associate Director Research & Advisory, Cushman & Wakefield Indonesia.

Menurutnya, dengan tambahan pasokan baru sebesar 84 Ha yang berasal dari kawasan industri di Bekasi/Purwakarta, jumlah pasokan kumulatif tanah industri di Jakarta dan sekitarnya pada kuartal ini tumbuh menjadi sekitar 9.312 ha.

Arief menjelaskan, harga penawaran tanah industri pada kuartal ini terus meningkat. Peningkatan tertinggi terjadi pada kawasan industri di Serang dan Cilegon. Harga jual rata-rata tanah industri dalam Rupiah diperkirakan mencapai sekitar Rp 1,6 juta per m2 (+18.6% K-K dan +79% T-T). Sedangkan, dalam US$, harga jual rata-rata mencapai US$ 166 per m2 (+15,5% K-K dan 62,71% T-T). (EVA)

 

 

Leave a Reply

Sign In

Get the most out of SWA by signing in to your account

(close)

Register

Have an account? Sign In
(close)