Kawana Golf Residence Bidik Pasar Ekspatriat

PT Grahabuana (Jababeka) -pengembang Kawana Golf Residence- akan menggelar gala dinner 8 pada Desember nanti. Tujuannya adalah untuk mengumpulkan para investor untuk melihat prospek investasi dan bisnis di Kota Jababeka.

Menurut Handoyo Lim, GM Corporate Marketing PT Grahabuana Cikarang, pembangunan Kawana Golf Residence rencananya akan mulai dilakukan pada pertengahan 2018. Hingga saat ini, Kawana Golf Residence tahap I yang dipasarkan sejak awal Oktober lalu, kini sudah terserap sekitar 90%. dan akan mulai diserahterimakan pada akhir 2020. "Kami optimis, Kawana Golf Residence tahap I akan habis terjual semua pada 9 Desember 2017," kata Handoyo.

Sutedja S. Darmono, Direktur Utama PT Grahabuana Cikarang, menambahkan, dengan investasi sekitar Rp 300 miliar, Kawana Golf Residence terdiri atas 1 tower 234 unit ruang apatermen. Ada 3 tipe unit yang dipasarkan, yaitu Studio (26,55 m2 semi gross), 1 Bedroom (35,57 m2 semi gross), dan 2 Bedroom (62 m2 semi gross), dengan harga mulai Rp1 miliar-an.

“Pihak Jababeka dan Creed Group akan berkolaborasi dalam pengelolaan dan mencari penyewa unit apartemen sebagai bagian dari service yang diberikan developer kepada investor Kawana Golf Residence,” ujar Sutedja.

Kawana Golf Residence merupakan service apartrmen yang dirancang sebagai properti investasi yang menyasar kalangan ekspatriat di wilayah Cikarang dan sekitarnya.

Dalam mengembangkan Kawana Golf Residence, PT Grahabuana Cikarang selaku pengelola Jababeka Residence mendirikan joint venture dengan perusahaan properti Jepang, Creed Group. “Kawana Golf Residence adalah apartemen dengan lapangan golf sebagai fitur utamanya, dan ini sangat unik," ia menuturkan.

Desain akan menjadi daya tarik yang membuat apartemen ini sangat kompetitif dan menarik di antara beberapa service apartment di daerah ini. "Kami akan menambahkan banyak unsur Jepang pada apartemen Kawana Golf Residence, seperti konsep arsitektur, desain interior, kualitas bangunan, kualitas pelayanan, sampai food & beverage sesuai standar Jepang,” ujar Toshihiko Muneyoshi, Managing Director dan Founder Creed Group.

Apalagi, Jababeka Golf & Country Club menjadi tempat olahraga dan networking favorit bagi para ekspatriat, sekitar 60.000 round permainan golf setiap tahunnya dengan komposisi 38% pemain golf berasal dari Jepang, 43% dari Korea Selatan, 3% dari Taiwan, 1% ekspatriat Bt, dan 15% asal Indonesia.

Selain ditunjang dengan produk yang berkualitas, keberhasilan Kawana karena menggang enam master franchise agen properti seperti agen properti itu mencakup Ray White, ERA, Century21, LJ Hooker, Harcourts dan Promex.

Menurut Darmadi Dharmawangsa, CEO ERA Indonesia, para ekspatriat asal Jepang umumnya memiliki selera dan preferensi interior tertentu serta sistem pengelolaan dalam memilih apartemen. Kawana Golf Residence memberikan solusi dengan menyediakan unit apartemen bernuansa Jepang yang fully furnished.

Hendry Tamzel, Country Director Century 21 Indonesia, menambahkan, adanya regulasi kepemilikan properti untuk warga negara asing akan memicu pertumbuhan pembelian properti residensial oleh asing di Indonesia.

Menurut Erwin Karya, Associate Director Ray White Indonesia, Kawana Golf Residence didesain dan dibuat sesuai dengan permintaan dari target pasar yang akan menyewa, sehingga akan menjadi aset dan bukan liability bagi investor karena target dan market share yang besar dan jelas di kawasan Cikarang.

Sulihin Widjaja CEO PROMEX Indonesia mengakui pihak pengembang dalam menjual Kawana Golf Residence juga memperhatikan dan memikirkan kepentingan investornya, bukan hanya yang penting laku dan urusan cari penyewa adalah tanggungan investor, sehingga memberikan rasa aman baik bagi agen properti dan investor yang mau terlibat dalam proyek ini.

Sementara itu, Andy K. Natanael, pakar properti dan founder PRO-JEK, yakin bahwa Jababeka Residence merupakan kawasan properti matang dengan luas lahan yang mencapai 500 hektar dan didukung keberadaan komunitas internasional di sekelilingnya, fasilitas hidup yang lengkap serta infrastruktur dalam dan luar kawasan yang memadai. "Kami optimis investor Kawana Golf Residence akan mendapatkan pendapatan bersih dari hasil sewa (yield) lebih dari 15%,” kata Andy.

Leave a Reply

Sign In

Get the most out of SWA by signing in to your account

(close)

Register

Have an account? Sign In
(close)
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!